اضافة عشقوب (الطابق)

تتم إضافة طابق أو إضافة طابق عندما تقرر إضافة طابق أو طابقين إلى المبنى الخاص بك بعد مرور بعض الوقت على تشييد المبنى الخاص بك. في خرائط المدن القديمة، كانت رخص البناء تصدر عادة لطابق أو طابقين. في الوقت الحاضر، وأغلبها في نفس الأحياء، تم تخصيص أربعة أو خمسة طوابق للأرض المجاورة لمبنى من طابقين، ومع زيادة السكان، تحتاج المنازل المكونة من طابق أو طابقين إلى إضافة المزيد من الوحدات. الخيار الأول هو هدم المبنى الحالي وبناء مبنى بطوابق إضافية، ولكن هذا العمل يتطلب الكثير من المال والوقت. الخيار الثاني هو تقوية الهيكل الأساسي بالفولاذ وإضافة طابق أو طابقين، وهو ما يشكل في تسعين بالمائة من الحالات ضغطًا كبيرًا على المبنى، وفي معظم الحالات، تنظيم النظام الهندسي والبلدي، بسبب سلبيات وتسوية المبنى يسمح بإضافة طوابق لا يصلح مع الهياكل الخرسانية أو الفولاذية بشكل عام في المباني القديمة تقل قوة الهيكل ولا يمكنك وضع حمل طابق واحد على الأرض أكتاف الهياكل القائمة. بالإضافة إلى ذلك فإن مدة إضافة طابق بطريقة الخرسانة أو الحديد أطول من مدة بناء مبنى صفر، وذلك لأن حركة العمال ورفع المواد والأصوات المزعجة الناتجة عن بناء أو هدم المبنى تسبب مضايقة للسكان نفس المبنى أو غيره من سكان المباني المجاورة وسرعة التنفيذ على المنفذين والمقاولين محدودة، وفي أفضل الأحوال يستغرق بناء طابق إضافي من ستة إلى اثني عشر شهراً، مما يجعل المالك يتعثر التضخم في السوق. في هذه الحالة، يعتبر نظام البناء الجاف LSF هو الخيار الأفضل.
ttm ‘idaft tabq aw ‘idaft tabq endma tqrr ‘idaft tab

هذه الهياكل لها وزن منخفض للغاية. يتراوح وزن مبنى LSF الكامل لكل متر مربع من 150 إلى 300 كجم. هذا إذا كان وزن المبنى ذو الإطار الخرساني يتراوح من 1.600 إلى 2 طن. عادة في هذه الطريقة يتم إدخال 90% من المواد إلى المبنى بشكل جاهز، ويكون المقاول والعميل أقل صعوبة في رفع المواد وتنفيذها. مع طريقة البناء بهياكل LSF، يستغرق الأمر من 30 إلى 45 يومًا من مرحلة تصميم الهيكل إلى مرحلة استكمال البناء وتسليم المفتاح للعميل. وهو الهيكل الخفيف الوحيد الحاصل على موافقة النظام الهندسي والبلدي لإضافة طابق (إضافة عشكوب).

أضف Ishkob مع LSF

سقف منزلك يستحق نفس قيمة الأرض السكنية أو المكتبية. يمكنك بسهولة إضافة طابق أو أكثر إلى البناء الخاص بك في أقصر وقت ممكن وبأقل سعر ممكن وتحقيق أقصى استفادة منه. تمت الموافقة على هياكل LSF من قبل منظمة النظم الهندسية ونظرًا لوزنها الخفيف وسهولة تركيبها، فقد تم بناؤها في أقصر وقت ممكن. تستغرق عملية إضافة طابق باستخدام نظام LSF من شهر إلى شهرين فقط، ويمكنك الحصول على مفتاح طابقك بعد شهرين. نظرًا لسرعة البناء العالية، فإن نظام LSF لا يلبي تضخم السوق، ولهذا السبب يتم بناؤه بنصف سعر مبنى بإطار خرساني أو معدني. بالإضافة إلى ذلك، فإن مبنى LSF مقاوم للزلازل حتى 6 ريختر والحريق حتى 60 دقيقة، كما أنه عازل للصوت والحرارة، مما يقلل تكاليف التبريد والتدفئة وعزل المبنى. تمت الموافقة على هياكل LSF من قبل البلدية والنظام الهندسي، وفي السنوات الأخيرة تم تحديد لائحتين تنفيذيتين بالاسمين 612 و613، يمكنك قراءتهما لمزيد من المعلومات. للحصول على إذن بإضافة طابق ما عليك سوى التوجه إلى البلدية وإبراز بطاقة هوية المبنى ومخططه بالإضافة إلى عدد من الصور الجوية والقوة حسب طلب الإذن بإضافة طابق. ستقوم البلدية بإرسال مندوب من موقعها لزيارة المبنى والتأكد من دقة المعلومات المتوفرة، وبعد التأكد يحين الوقت للموافقة على مخططاتك وخرائطك. بعد تسليم المخططات، في حالة وجود أي مشاكل، سيتم إعادتها إليك لتحريرها من قبل المهندس المعماري. المهندس المعماري ملزم بتغيير مخططك حسب ذوقك وقواعد البلدية حتى الموافقة النهائية للبلدية. بعد الموافقة على خططك، حان الوقت لرسم الهيكل وبعد الموافقة يمكنك البدء في البناء. شركة Sepehr stylists ستكون معك من البداية حتى تسليم المفاتيح وستساعدك في هذه الخطوات.

بناء منزل LSF

أنت بحاجة إلى أساس معدني لتنفيذ أرضية LSF الإضافية. يتم وضع هذا الأساس على سطح منزلك بواسطة علبة ويتم ربط جميع الجدران الداخلية والخارجية بهذه العلبة لضمان قوتها.

يتم تنفيذ إضافة الأرضية مع نظام LSF بطريقتين، الهيكل النيوزيلندي والهيكل الكندي. طريقة تنفيذ الهيكل الكندي هي أنه بعد تصميم مخطط الهيكل، يتم دحرجة الفولاذ على البارد في المصنع ويأخذ شكل الهياكل المستخدمة. في الخطوة التالية، يتم نقل الهياكل إلى موقع البناء وإزالة المخطط الأرضي للهيكل. في هذه الطريقة، في حالة التعديل أو تغيير الخطة، يمكنك إجراء تغييرات في خطة الهيكل، ولكن هناك خطأ بشري في هذه الطريقة.

الطريقة الثانية هي الهياكل النيوزيلندية. بعد أن تتشكل هذه الهياكل في المصنع، يتم إعداد هذه الهياكل بواسطة آلة الطلاء وفقًا للخطة الموجودة في المصنع، بحيث يتم تحديد أماكن البراغي والمسامير في الهيكل ويتم تثبيتها مثل قطع الألغاز. بعد تجميع الهياكل، يتم نقلها إلى موقع بناء المشروع وتركيبها. وفي هذه الطريقة يصل الخطأ البشري إلى الصفر، ولكن لا يمكن تغيير المخطط بعد تصميم الهيكل.

ليس لدى هياكل LSF أي قيود على تغطية الواجهة ويمكنك استخدام جميع المواد المتاحة مثل الأسمنت والواجهات المصنوعة من الطوب والأسمنت الأبيض والخشب وما إلى ذلك. . . استخدمه.